Solutions de crédit immobilier pour Non-Résidents et expatriés
Demande de devisMission
Nous recherchons et mettons en place des solutions de financement adaptées aux besoins des expatriés et non-résidents achetant ou possédant des biens immobiliers en France.
Pourquoi nous choisir
- Nous comprenons mieux que quiconque les besoins de financement des expatriés
- Nous vous faisons gagner du temps et de l’argent en vous faisant accéder aux meilleures conditions disponibles sur le marché
- Nous sommes autorisés par les autorités de contrôle à distribuer des contrats de crédit et d’assurance en France
- Nous travaillons avec réactivité et nous adaptons à vos horaires
Nos services
Financement
Bluesky Finance est un cabinet de courtage à taille humaine. Notre mission est de proposer des solutions financières adaptées aux besoins des non-résidents. Notre service est personnalisé, confidentiel et indépendant. Nous sommes soumis au contrôle de l‘Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution.
Notre connaissance du marché, ainsi que les liens que nous avons tissés avec des partenaires de renom, nous permettent de proposer des produits adaptés aux besoins des expatriés. Nous apportons un éclairage pour que votre situation soit justement appréhendée par les banques et que vous bénéficiez ainsi des meilleures conditions disponibles.
Assurance
Les banques françaises exigent souvent qu’une assurance décès-invalidité soit en place avant le déblocage des fonds. L’assurance emprunteur représente en moyenne 30% du coût total du crédit immobilier, c’est donc un élément important à intégrer dans le calcul du budget.
La loi française autorise dorénavant les emprunteurs à choisir une assurance de prêt auprès de n’importe quelle compagnie d’assurance à condition que l’assurance présente des garanties équivalentes à celles proposée par l’établissement prêteur. Bluesky Finance peut vous aider à optimiser votre budget et à identifier des polices d’assurance qui correspondent à vos circonstances et votre lieu de de résidence.
Autres services
Nous travaillons en étroite collaboration avec des experts qui pourront vous conseiller et vous accompagner dans les domaines suivants :
- Recherche de biens
- Transfert de devises
- Fiscalité internationale
- Création de SCI
- Comptabilité
- Calcul de plus-values
- Représentation fiscale
- Gestion de patrimoine
Taux des crédits applicables aux emprunteurs non-résidents
| Produit | Type de prêt | Apport minimum | Taux | Indemnité de remboursement | Mensualité pour 100.000 € |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans fixe | amortissable | 10% | 2,95% | 0% | 963 € |
| 20 ans fixe | amortissable | 10% | 3,15% | 0% | 562 € |
| 25 ans fixe | amortissable | 10% | 3,25% | 0% | 487 € |
Ce que disent nos clients
Impact de FATCA sur l’acccès au crédit immobilier en France
FATCA est un acronyme pour « Foreign Account Tax Compliance Act ». Il s’agit d’un dispositif de lois américaines visant à lutter contre l’évasion fiscale. Entré en vigueur au 1er juillet 2014, il impose aux institutions financières internationales de transmettre aux autorités américaines des informations sur les comptes bancaires détenus par les contribuables américains. Après
Assurance emprunteur. Changer pour économiser.
L’assurance emprunteur est exigée par les établissements bancaires français lors de la souscription d’un emprunt immobilier pour couvrir les risques de décès et d’invalidité. Le 12 janvier 2018, le Conseil constitutionnel s’est prononcé sur le droit pour tous les emprunteurs de résilier leurs anciens contrats d’assurance emprunteur. Désormais, un emprunteur aura la possibilité de résilier annuellement
Comment renégocier son prêt immobilier lorsque l’on est non-résident ?
Avec des taux de crédit s’établissant à des niveaux historiquement bas (1,54% en moyenne en novembre 2017), les français vivant à l’étranger propriétaires d’un bien en France, doivent de se demander si le coût de leur crédit immobilier peut être réduit ? Même s’ils n’ont pas tout à fait accès aux mêmes conditions de crédit