Solutions de crédit immobilier pour Non-Résidents et expatriés
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Nous recherchons et mettons en place des solutions de financement adaptées aux besoins des expatriés et non-résidents achetant ou possédant des biens immobiliers en France.
Pourquoi nous choisir
- Nous comprenons mieux que quiconque les besoins de financement des expatriés
- Nous vous faisons gagner du temps et de l’argent en vous faisant accéder aux meilleures conditions disponibles sur le marché
- Nous sommes autorisés par les autorités de contrôle à distribuer des contrats de crédit et d’assurance en France
- Nous travaillons avec réactivité et nous adaptons à vos horaires
Prêt immobilier
- Expatriés, résidents US, revenus de source étrangère
- Résidence principale or secondaire
- Métropole, Corse, Réunion et Antilles
- Détention en SCI, SARL ou nom propre
- Prêt Lombard, banques privées
Rachat de crédit
- Rachat de prêt immobilier
- Refinancement de compte courant d’associé
- Restructuration de portefeuille
- Restructuration de dettes
- Rachat de soulte
Prêts hypothécaires
- Prêt viager
- Financement de SCPI
- Achat d’immobilier hors de France
- Financement de frais de succession
Assurance et change
- Virements internationaux
- Change
- Assurance décès, invalidité
- Assurance multi-risque
Taux des crédits applicables aux emprunteurs non-résidents
| Produit | Type de prêt | Quotité max | Taux | Indemnité de remboursement | Mensualité pour 100.000 € |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ans fixe | amortissable | 80% | 1,50% | 0,75% | 898 € |
| 15 ans fixe | amortissable | 80% | 1,70% | 0,85% | 630 € |
| 20 ans fixe | amortissable | 80% | 1,90% | 0,95% | 501 € |
| 20 ans fixe | amortissable | 70% | 1,30% | 0% | 473,40 € |
| 25 ans fixe | amortissable | 65% | 1,70% | 0% | 409 € |
| 20 ans capé | amortissable | 85% | 2,05% | 0% | 503 € |
| 25 ans fixe | amortissable | 85% | 2,35% | 1,20% | 441 € |
| 14 ans fixe | in-fine | 77% | 2,35% | 1,15% | 196 € |
| 14 ans révisable | in-fine | 75% | 2,10% | 0% | 175 € |
Conséquences de FATCA sur l’acccès au crédit immobilier en France
FATCA est un acronyme pour « Foreign Account Tax Compliance Act ». Il s’agit d’un dispositif de lois américaines visant à lutter contre l’évasion fiscale. Entré en vigueur au 1er juillet 2014, il impose aux institutions financières internationales de transmettre aux autorités américaines des informations sur les comptes bancaires détenus par les contribuables américains. Après
Assurance emprunteur. Changer pour économiser.
L’assurance emprunteur est exigée par les établissements bancaires français lors de la souscription d’un emprunt immobilier pour couvrir les risques de décès et d’invalidité. Le 12 janvier 2018, le Conseil constitutionnel s’est prononcé sur le droit pour tous les emprunteurs de résilier leurs anciens contrats d’assurance emprunteur. Désormais, un emprunteur aura la possibilité de résilier annuellement
Comment renégocier son prêt immobilier lorsque l’on est non-résident ?
Avec des taux de crédit s’établissant à des niveaux historiquement bas (1,54% en moyenne en novembre 2017), les français vivant à l’étranger propriétaires d’un bien en France, doivent de se demander si le coût de leur crédit immobilier peut être réduit ? Même s’ils n’ont pas tout à fait accès aux mêmes conditions de crédit