Réalisations

Post financement pour un couple américain ayant récemment investi dans le 6ème arrondissement de Paris

March 2021 – Messieurs M. et W. 50 et 47 ans. Mariés. Américains, résidents fiscaux aux USA.

Besoin client :

Après plusieurs années de recherches infructueuses, nos clients ont finalement identifié un bien dans le 6ème répondant à toutes leurs attentes.

Afin d’optimiser leur chance, nos clients ont présenté une offre d’achat sans conditions suspensives. Ils ont par ailleurs accepté des délais de réalisation très courts. Pour financer l’acquisition, nos clients ont mobilisé une partie de leur portefeuille de valeurs mobilières aux USA.

Messieurs M. et W. ont contacté Bluesky Finance pour explorer les opportunités de post financer l’acquisition du bien parisien. La démarche était motivée par une volonté de bénéficier de taux bas et de reconstituer leur capacité d’épargne.

Prêt in-fine sans adossement pour un couple de britanniques résidant à Hong-Kong et achetant dans le Var

Février 2021 – M et Mme S. 44 ans. Mariés. Britanniques, résidents à Hong-Kong.

 

Besoins client :

 

M et Mme S. ont contacté Bluesky Finance peu de temps après avoir effectué une offre pour une villa située à La Croix Valmer dans le Var. Nos clients avaient suffisamment d’épargne pour financer l’acquisition comptant sans recours au crédit.

Leur épargne étant investi en Angleterre et en raison d’un taux de change GPB vs Euros peu favorable, nos clients souhaitaient explorer leurs options de financement.

Financement d’un pied-à-terre à Paris pour une française résidente aux Etats-Unis

Janvier 2021 – Mme D. 51 ans. Divorcée. Française, résidente aux Etats-Unis.

 

Besoin client :

Mme D. a pris contact avec Bluesky Finance dans le cadre d’un projet d’achat d’un pied à terre à Paris. Mme D. a tout d’abord sollicité nos services pour mieux définir son projet. Résidente aux Etats-Unis depuis plus de 20 ans et récemment divorcée, notre cliente souhaitait vérifier la faisabilité de contracter un emprunt en euros ainsi que sa capacité d’endettement.

A l’issue d’une analyse de sa situation financière, un accord de principe pour un financement lui a été remis. Cette pré-qualification a permis à notre cliente de mieux cibler ses recherches et de crédibiliser sa démarche auprès d’agents immobiliers parisiens.

Concernant le schéma de financement, notre cliente souhaitait, avant tout, minimiser les mensualités de son crédit.

Financement d’un loft pour un expat français de New York mis en place en 7 semaines

Décembre 2020 – M D. 39 ans. Célibataire français résident à New-York.

 

Besoin client :

 

Notre client, cadre dans une banque américaine, en poste à New-York avait pour objectif de réaliser un investissement locatif à Paris. Client de longue date de de HSBC France, notre client a découvert tardivement que sa banque ne serait pas en mesure de le suivre pour financer son investissement locatif.

Sur recommandation de son notaire, le client est entré en relation avec nos équipes après signature du compromis de vente.

 

Prêt hybride in-fine et amortissable pour un couple de britanniques achetant en Provence

Décembre 2020 – M et Mme O. 41 et 42 ans. Mariés. Britanniques, résidents en Angleterre.

Besoin client :

M et Mme O. ont contacté Bluesky Finance suite à un coup de cœur pour une villa en Provence (13) pendant leurs vacances estivales. Ils souhaitaient vérifier la faisabilité d’une telle opération avant de faire une offre d’achat.

Un accord de principe remis par l’une de nos banques partenaires leur a permis de sécuriser l’acquisition.

Concernant le schéma de financement, nos clients nous ont fait part de leur volonté de minimiser leur apport ainsi que le montant de leurs mensualités de crédit.

 

Nos clients n’étant pas familiers avec le cadre légal français, nous les avons mis en relation avec un notaire anglophone.

Prêt Résidence Principale pour une française de retour d’expatriation des USA

Novembre 2020 – Mme C. 38 ans. Mariée. Fançaise résidente aux USA.

 

Besoins client :

 

Suite à une mutation intra groupe conduisant à un retour d’expatriation, notre cliente cherchait à financer l’acquisition de sa future résidence principale. Le fait que les revenus de notre cliente étaient perçus en USD au moment de la demande de prêt représentait un élément de complexité difficile à appréhender pour de nombreuses banques.

Prêt immobilier pour un résident suisse achetant en Provence

Octobre 2020 – M B. 40 ans. Banquier suisse résident à Zurich.

Besoin client :

Mise en place d’un prêt immobilier pour financer l’acquisition d’une Résidence Secondaire dans le Var.

Prêt de 338.000€ pour un couple de Texans achetant en Bourgogne

Février 2020 – M et Mme P. 52 et 49 ans. Couple américain résident au Texas.

Besoin client :

 

Mise en place d’un prêt immobilier permettant de financer l’acquisition d’un pied à terre en Bourgogne.

Prêt de 176.000€ nécessitant peu d’apport pour un couple de néerlandais résidents en Nouvelle-Zélande

Février 2020 – M et Mme A. 38 et 35 ans. Néerlandais, résidents fiscaux en Nouvelle-Zélande.

Besoin client :

Cadres dans des sociétés internationales en Nouvelle-Zélande, nos clients cherchaient un financement pour acquérir une propriété dans le Gers, région de France dans laquelle ils avaient l’habitude de passer leurs vacances estivales.  Leur apport étant limité, la solution proposée devait se faire avec un apport ne dépassant pas 20% du prix d’achat.

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