Réalisations

Prêt immobilier à taux fixe de 1,1% sur 20 ans pour un couple d’expatriés français

Décembre 2018 – M et Mme B., 51 ans et 48 ans

Couple français résidant en Angleterre.

Besoin clients :

D’ores et déjà propriétaires d’une résidence principale à Londres et d’une résidence secondaire en Provence, nos clients souhaitaient mettre en place un prêt immobilier destiné à financer l’acquisition d’un appartement familial à Paris dans le 6 ème arrondissement.

La mise en place d’un prêt en euros était motivé par le taux de change EUR/GPB, peu favorable à nos clients, et par des raisons fiscales, notamment au regard de l’IFI.

Prêt immobilier in-fine avec nantissement d’épargne en Livre Sterling

Septembre 2018 – M et Mme L., 63 et 71 ans

Couple anglais résidant en Grande-Bretagne.

Besoin clients :

Projet d’acquisition d’une résidence secondaire située à Antibes. Nos clients pouvaient financer l’acquisition sans recours au crédit.  Cependant et afin d’éviter de mobiliser leur épargne en Livre Sterling et de subir le taux de change défavorable, nos clients souhaitaient mettre en place un prêt en euros.

Prêt de 150.000 € pour l’achat d’une résidence secondaire en Haute-Vienne

Août 2018 – M et Mme P., 38 et 32 ans

Couple britannique résidant à Oxford.

 

Nos clients nous ont contacté alors qu’ils venaient de signer un compromis pour l’achat d’une grande maison de campagne située en Haute-Vienne à 55 km au nord de Limoges.

Récemment mariés, nos clients souhaitaient, avant tout, minimiser le montant de leur apport personnel.

Prêt immobilier en euros pour financer l’achat d’un appartement neuf à Londres

Juillet 2018 – M et Mme L., 54 et 59 ans

Couple français résidant à Londres et à Doha, Qatar.

Besoin clients : propriétaires d’une villa en France, nos clients souhaitaient mettre en place un prêt immobilier en euros pour financer l’acquisition d’un appartement neuf à Londres. En dépit d’une surface financière significative, les banques britanniques n’étaient pas en mesure de suivre nos clients en raison de revenus salariaux de source qatari.

Prêt immobilier pour un résident américain investissant à Vincennes

Juin 2018 – Monsieur S., 59, résident américain habitant en Californie

Besoin client : Financement de l’acquisition d’un pied à terre à Vincennes.

Investissement locatif en VEFA pour un couple d’expatriés français résidents en Chine

Mai 2018 – Monsieur et Madame D. 

Pays de résidence : Chine

Profil client : expatriés français travaillant et résidant en Chine

Besoin de nos clients : Suite à l’acquisition d’un appartement sur plan dans le magnifique programme UNIC Batignoles (Paris 17), nos clients souhaitaient mettre en place un crédit pour financer leur investissement locatif.

Rachat de crédits pour un couple de retraités britanniques

Mai 2018 – M et Mme H., 67 et 63 ans 

Pays de résidence : France

Besoin clients : Mise en adéquation des charges de crédits avec les revenus de retraite et monétisation de patrimoine.

Refinancement d’un compte courant d’associé de SCI

Janvier 2018 – SCI à la Montagne 

Nos clients étaient des d’entrepreneurs britanniques associés d’une SCI de droit français, propriétaire de deux immeubles situés à Megève. La SCI ne portait pas d’encours de prêt bancaire.

L’objectif de l’opération consistait à refinancer le compte courant d’associé de façon à sortir de la trésorerie et à réduire l’imposition de la SCI.  Nos clients souhaitaient, en effet, monétiser leur actif immobilier français pour profiter du taux de change €/GPB et réaliser des investissements en Angleterre.

Rachat d’un prêt bullet pour une villa du Cap d’Antibes

Décembre 2017 – M. S et Mme D. 

Clients britanniques, résidents à Londres, propriétaires depuis 2006 d’une villa située au Cap d’Antibes détenue en pleine propriété.

Nos clients souhaitaient refinancer leur prêt bancaire, actuellement en interest-only, car ce dernier arrivait à terme après une période de 10 ans.

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