Financer un achat d’1,1M€ à 60 ans après un refus de sa propre banque

Quand un “non” de votre banque ne signifie pas la fin du projet

Être refusé par sa banque — surtout après de nombreuses années de relation — peut donner l’impression que le projet s’arrête là.

Pour ce couple français installé au Texas, ce n’était en réalité que le début d’une approche différente.

Le profil des clients

• Couple français résidant au Texas
• Monsieur : 62 ans
• Madame : 60 ans
• Plus de 20 ans de carrière professionnelle aux États-Unis
• Projet de retour en France pour leur retraite

Leur objectif était clair : acquérir une propriété dans la région bordelaise pour commencer un nouveau chapitre de leur vie.

Le besoin

• Localisation du bien : région de Bordeaux
• Prix d’achat : 1 180 000 €

Les clients avaient dans un premier temps sollicité leur banque habituelle, mais leur demande de financement a été refusée.

Le défi

Malgré une situation financière solide, la banque a exprimé plusieurs réserves concernant :

• Leur âge
• Le manque de visibilité sur leurs revenus après le départ à la retraite

Il s’agit d’un obstacle fréquent pour les emprunteurs internationaux proches de la retraite, lorsque les critères bancaires traditionnels deviennent plus restrictifs.

La solution

BlueSky Finance a restructuré le dossier afin de répondre aux exigences des prêteurs et d’obtenir un accord de financement :

• Montant du prêt : 680 000 €
• Durée : prêt amortissable sur 15 ans
• Taux fixe : 3,95 %
• Remboursement : mensualités constantes
• Aucune pénalité de remboursement anticipé
• Assurance emprunteur externe déléguée au prêteur

Le résultat

Grâce à une structuration adaptée :

• Le financement a pu être obtenu malgré le refus initial
• Les clients ont pu poursuivre sereinement leur projet de retraite en France
• La transaction a avancé avec une solution de financement claire et conforme aux exigences bancaires

Cette étude de cas met en évidence une réalité importante :

👉 Un refus bancaire est souvent lié à la structuration du dossier — et non à l’éligibilité réelle du client.

Votre banque a refusé votre demande de prêt immobilier en France ?

Votre profil peut malgré tout être finançable avec la bonne approche.

Chez BlueSky  Finance, nous sommes spécialisés dans les dossiers complexes et internationaux, en accompagnant nos clients là où les solutions bancaires traditionnelles atteignent leurs limites.

Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour réévaluer vos options.